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창원지방법원 마산지원·2025타경396·물번 1·진행
경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호
전유 75.63㎡22.88평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,620만원46,200,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)462만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.12.26개시결정 2025.12.29청구금액 46,769,576원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경396
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.26
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
46,769,576원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 46,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호 | - | 전용 75.63㎡22.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
4,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
462만원(10%)
배당요구종기
2026.03.27
소재지(지번)
경상남도 의령군 의령읍 977-1
소재지(도로명)
경상남도 의령군 남산로 27
상세주소
[집합건물 철근콩크리트조
75.63㎡]
토지 면적
-
전용 면적
75.63㎡22.88평
물건비고
철근콩크리트조
75.63㎡
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특이사항
- 대항력 있는 임차인 있을 수 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 502호 전부 | 전입22.03.07 기간미상 확정미상 | 보증금4,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 502호 전부 | 전입22.03.07 기간미상 확정미상 | 보증금4,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | H 미상 | 전입25.10.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 4 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.10.02 기간미상 확정미상 | 보증금1원 차임미상 배당미상 | ||
| 5 | 주거임차인 | 미상 | 전입25.10.17 기간미상 확정미상 | 보증금1원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 7. 14.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-09-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 동동리에 소재하는(대신아파트) 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택,근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 502호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 단지 진입로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로3류(폭12m~15m)(중로3-1)(접함), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한법률>
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.