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창원지방법원 통영지원·2024타경22926·물번 1·진행
경상남도 통영시 무전동 1033-9 동성테크빌 15층1504호
전유 64.63㎡ · 토지 16.26㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 2%
380만원3,800,000원
낙찰가감정가 대비 1%
193만원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)38만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.03.22개시결정 2024.03.25청구금액 48,617,741원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경22926
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.03.22
개시결정일자
2024.03.25
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
48,617,741원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 1 | 2025.01.14 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 10,062,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.17 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.25 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 7,043,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.24 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 98,560,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.04.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,930,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.28 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 78,848,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,451,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.09 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 63,078,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.17 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,416,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.21 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 50,462,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.29 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 1,691,000원 | 매각매각 1,930,000원입찰 5명 |
| 7 | 2025.08.25 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 40,370,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 종결 |
| 8 | 2025.10.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 32,296,000원 | 유찰 |
| 9 | 2025.11.17 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 22,607,000원 | 유찰 |
| 10 | 2025.12.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 15,825,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 11,078,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 7,755,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 5,429,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,800,000원 | 진행 |
| 15 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 통영시 무전동 1033-9 동성테크빌 15층1504호 | 전용 64.63㎡ 대지권 16.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
38만원(10%)
배당요구종기
2024.06.05
소재지(지번)
경상남도 통영시 무전동 1033-9
소재지(도로명)
경상남도 통영시 무전8길 34
상세주소
동성테크빌
토지 면적
16.26㎡
전용 면적
64.63㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1504호 전부 | 전입19.05.16 기간미상 확정미상 | 보증금1억 4,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거전세권자 | 전부 | 전입19.05.10 기간2019.05.10.~2021.05.09. 확정미상 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거전세권자
- 임대기간
- 2019.05.10.~2021.05.09.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-07 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 무전동 소재, ‘롯데마트’남서측 인근에 위치하는 『동성테크
빌』 15층 1504호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지
역으로 제반 주거환경은 보통입니다.
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 주위에 시내버스 정류장이 소재하는 바, 관내 제반 교통사정은 보통입니
다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1층/지상15층건 중 15층 1504호로서,
┌ 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,
├ 내벽 및 천정 : 벽지 및 타일 마감 등,
└ 창 호 : 새시창 구조 입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
대상물건 토지는 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이
용 중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건 토지는 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ----