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서울동부지방법원·2025타경51401·물번 1·진행
서울특별시 강동구 길동 370-16 아성플러스 3층301호
전유 29.53㎡ · 토지 18.67㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 5,820만원158,208,000원
감정가3억 900만원
보증금 (10%)1,582만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2025.05.01개시결정 2025.05.07청구금액 343,993,360원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51401
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.01
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
343,993,360원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 309,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 247,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 197,760,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 158,208,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 길동 370-16 아성플러스 3층301호 | 전용 29.53㎡ 대지권 18.67㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 900만원
최저매각가격
1억 5,820만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
1,582만 800원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 370-16
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천중로42길 6-1
상세주소
아성플러스
토지 면적
18.67㎡
전용 면적
29.53㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""천동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""강동역(지하철 5호선)""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.04.30.)
외벽 : 외장재 붙임 등 마감
창호 : 이중 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도 '도시형생활주택(단지형다세대주택)'으로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 일부 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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