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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101972·물번 1·진행
부산광역시 사하구 괴정동 197-1 초원빌아파트 1동 13층1301호
전유 84.92㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,200만원232,000,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)2,320만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.09.19개시결정 2025.09.22청구금액 166,865,610원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101972
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.19
개시결정일자
2025.09.22
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
166,865,610원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 232,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 괴정동 197-1 초원빌아파트 1동 13층1301호 | 전용 84.92㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
2억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,320만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
부산광역시 사하구 괴정동 197-1
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 대티로 45
상세주소
초원빌아파트 1동 13층1301호
토지 면적
-
전용 면적
84.92㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.9165㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-12-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 '괴정초등학교' 북동측 직선거리 약 450m 지점에 위치하고 있는 초원빌아파트 1동 13층 1301호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(대티 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 15층 건물 내 1동 13층 1301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사지를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상