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의정부지방법원·2025타경72497·물번 1·진행
경기도 동두천시 광암동 산38
토지 11405㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 734만원107,343,000원
감정가6억 3,868만원
보증금 (10%)1,073만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 162,235,651원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72497
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
162,235,651원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.30 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 638,680,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.04 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 447,076,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.09 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 312,953,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.09 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 638,680,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.13 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 447,076,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.24 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 312,953,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 219,067,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 153,347,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 10 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 107,343,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 동두천시 광암동 산38 | 11405㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 3,868만원
최저매각가격
1억 734만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,073만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 동두천시 광암동 산38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11405㎡]
토지 면적
11405㎡
전용 면적
11405㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 11405㎡
07
특이사항
맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재‘탑동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하나, 인근에 간선도로, 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
서향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
본건은 위성사진 확인 결과 토지상 수기의 분묘가 소재하는 것으로 파악되나, 기준시점 현재 관리미흡으로 인하여 수풀이 우거져 현장조사시 확인이 불가능함.