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대전지방법원 논산지원·2025타경450·물번 1·진행
충청남도 부여군 규암면 내리 772-8
토지 551.2㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
2,160만원21,606,000원
감정가3,086만원
보증금 (10%)216만원
담당계 경매1계 · 041-746-2781
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 25,397,560원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경450 | 충청남도 부여군 규암면 772-8 | 21,606,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경450 | 충청남도 부여군 규암면 544-12 | 68,397,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경450
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매1계 · 041-746-2781
청구금액
25,397,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제2호 법정 | 30,867,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제2호 법정 | 21,606,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 부여군 규암면 내리 772-8 | 551.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,086만 7,200원
최저매각가격
2,160만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
216만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 부여군 규암면 772-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 551.2㎡]
토지 면적
551.2㎡
전용 면적
551.2㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 증명서 미제출 시 매수보증금 몰수).
2. 공부상 지목은 “답”이나 현황은 “잡종지”임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 부여군 규암면 내리 소재 ""내리교차로"" 동측 근거리에 위치하는 토지
로서, 주위일원은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 경지정리된 국도주변 농경지대로서,
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로서, ""잡종지"" 로
기호(2) : 부정형의 평지로서, ""축사부지"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 세로(가)에 접함.
기호(2) : 세로(불)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>,
접도구역(구룡-부여간도로)<도로법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법> 임.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도 및 사진용지"" 참조.
7) 기타 참고사항
ⓐ 기호(1)의 공부상지목은 ""답"" 이나, 현황은 ""잡종지"" 임.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철골조 함석지붕 단층 건물(축사)로서
·내·외벽 : 윈치커텐 등 기타마감.
·바 닥 : 콘크리트타설 마감.
2) 토지의 용도
축사로 이용중임.
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도 및 사진용지"" 를 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
기호(3)의 공부상 소재지는 충청남도 부여군 규암면 내리 544-12번지이나,
현황은 동소 542, 544-12번지 양지상에 소재하는 것으로 조사됨.
6) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.