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창원지방법원 통영지원·2025타경22195·물번 1·진행
경상남도 통영시 한산면 두억리 919
토지 79㎡23.9평 · 건물 56.53㎡17.1평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,390만원23,905,000원
감정가2,390만원
보증금 (10%)239만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.17청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 통영시 한산면 두억리 919
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22195
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 23,905,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 통영시 한산면 두억리 919 | 대 | 79㎡23.9평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 통영시 한산면 두억리 919 | - | 56.53㎡17.1평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,374만 6,000원
최저매각가격
2,390만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
239만 500원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
경상남도 통영시 한산면 두억리 919
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 79㎡] [건물 56.53㎡]
토지 면적
79㎡23.9평
전용 면적
79㎡23.9평
물건비고
지목: 대
면적: 79㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
983만 5,000원
최저매각가격
2,390만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
239만 500원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
경상남도 통영시 한산면 두억리 919
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 79㎡] [건물 56.53㎡]
토지 면적
79㎡23.9평
전용 면적
56.53㎡17.1평
물건비고
목조 도단지붕 단층 주택 39.34㎡
목조 도단지붕 단층 주택 17.19㎡
07
특이사항
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상ㄱ) 매각 포함. 제시외 건물은 인접 필지(두억리 920번지)에 걸쳐 소재함.
-[목록2] 건물(감정서상2-1) 일부는 인접 필지(두억리 920번지)에 걸쳐 소재함. 건물(감정서상2-2) 멸실됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-11-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 한산면 소재 '한산도' 내 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하나 도서지역으로서, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역),자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
건물(2-1) 목조 도단지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1937) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 부: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다. 건물(2-2) 현황 멸실입니다.
2) 토지의 용도
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 단독주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있습니다.
4) 기타 참고사항
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다.
5) 기타 참고사항
본건 건물(2-2)는 기준시점 현재 멸실상태입니다. ※자세한 사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다.
6) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다.