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전주지방법원 군산지원·2025타경20550·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 나운동 161 나운동청솔아파트 102 5층510호
전유 49.65㎡15.02평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
6,300만원63,000,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.02.05개시결정 2025.02.06청구금액 40,859,150원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20550
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.05
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
40,859,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.21 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 63,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 63,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 나운동 161 나운동청솔아파트 102 5층510호 | - | 전용 49.65㎡15.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나운동 161
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 나운로 133
상세주소
나운동청솔아파트 102 5층510호
토지 면적
-
전용 면적
49.65㎡15.02평
물건비고
철근콘크리트벽식조
49.65㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입24.02.20 기간24.02.20~25.02.19 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 집행관의 현황조사보고서에 의하면 이 사건 채무자겸소유자인 '엄상훈'이 주민등록상 전입세대로 등재 되어 있음 (최초전입일 2023.07.17) | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 24.02.20~25.02.19
기준권리 · 2024-02-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ""군산서해초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 나운로, 의료원로 등이 소재하여
전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 제5층 제510호로서,
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
천장: 벽지 등 마감,
창호: 새시이중창입니다.
4) 토지의 용도
""아파트"" 로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비,
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로
이용중입니다.
7) 토지의 형상
북서측 및 남서측으로 개설되어 있는 폭 약 20미터 정도의 도로를 통해 진·출입합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발지구)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.