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대전지방법원 천안지원·2025타경801·물번 1·진행
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 아산테크노밸리이지더원9단지 905동 3층303호
전유 84.9㎡25.68평 · 토지 53.69㎡16.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,360만원243,600,000원
감정가3억 4,800만원
보증금 (10%)2,436만원
담당계 경매7계 · 041-620-3077
접수일자 2025.11.19개시결정 2025.11.20청구금액 191,417,622원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경801
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.19
개시결정일자
2025.11.20
담당계
경매7계 · 041-620-3077
청구금액
191,417,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 348,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 243,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822 아산테크노밸리이지더원9단지 905동 3층303호 | - | 전용 84.9㎡25.68평 대지권 53.69㎡16.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 4,800만원
최저매각가격
2억 4,360만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
2,436만원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1822
소재지(도로명)
충청남도 아산시 아산밸리남로 37
상세주소
아산테크노밸리이지더원9단지 905동 3층303호
토지 면적
53.69㎡16.24평
전용 면적
84.9㎡25.68평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9022㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "꿈마루근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통이용상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제3층 제303호로서, 외벽: 외장석재 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호임
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트단지부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 동측 및 남측, 서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산테크노밸리), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
특이사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.