창원지방법원 통영지원·2025타경21117·물번 1·진행

경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1

토지 3269㎡988.87평

답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
5,650만원56,508,000원
감정가2억 2,523만원
보증금 (10%)565만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 158,754,542원매각기일 2026.06.22
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경21117
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
158,754,542원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.27매각기일2층 210호 경매법정225,239,000원유찰
22025.12.01매각기일2층 210호 경매법정180,191,000원유찰
32026.01.12매각기일2층 210호 경매법정144,153,000원유찰
42026.04.06매각기일2층 210호 경매법정115,322,000원유찰
52026.05.18매각기일2층 210호 경매법정80,725,000원유찰
62026.06.22매각기일2층 210호 경매법정56,508,000원진행
72026.06.29매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1답2272㎡687.28평
2토지경상남도 고성군 상리면 망림리 368-7답488㎡147.62평
3토지경상남도 고성군 상리면 망림리 368-8답502㎡151.86평
4토지경상남도 고성군 상리면 망림리 368-9답7㎡2.12평
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,676만 8,000원
최저매각가격
5,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
565만 800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,269㎡]
토지 면적
3269㎡988.87평
전용 면적
2272㎡687.28평
물건비고
지목: 답 면적: 2272㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
3,367만 2,000원
최저매각가격
5,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
565만 800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,269㎡]
토지 면적
3269㎡988.87평
전용 면적
488㎡147.62평
물건비고
지목: 답 면적: 488㎡
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
3,463만 8,000원
최저매각가격
5,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
565만 800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,269㎡]
토지 면적
3269㎡988.87평
전용 면적
502㎡151.86평
물건비고
지목: 답 면적: 502㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
16만 1,000원
최저매각가격
5,650만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
565만 800원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경상남도 고성군 상리면 망림리 368-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,269㎡]
토지 면적
3269㎡988.87평
전용 면적
7㎡2.12평
물건비고
지목: 답 면적: 7㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-일괄매각. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -[목록1] 지상 컨테이너 1동 매각 제외. -[목록2.3] 기존 건축신고(2015-종합민원실-신축신고-321,322)는 현재 취소된 것으로 확인됨. 관할관청에 확인 요함. -[목록4] 현황 '도로'임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2017-05-25
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 상리면 망림리에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 인근 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1~3 : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황'휴경지'상태이며,일부 석축시설이 되어있음. 기호 4: 부정형 평지로서, 현황'도로'임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 본건 북측으로 세로(불)도로가 개설되어 있음. 기호 2 : 본건 북동측 및 북서측으로 세로(불)도로가 개설되어 있음. 기호 3 : 본건 북동측 및 남측으로 세로(불)도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
기호 1~4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호 1) 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기타: -.
📎 문서·링크