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전주지방법원·2025타경31650·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 445-9 지하층101호
토지 195.6㎡59.17평 · 건물 448.34㎡135.62평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,514만원135,142,000원
감정가3억 9,400만원
보증금 (10%)1,351만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 272,573,629원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31650
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
272,573,629원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 394,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 275,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 193,060,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 135,142,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 445-9 지하층101호 | - | 대지권 195.6㎡59.17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,400만원
최저매각가격
1억 3,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,351만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 445-9
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 완산구 덕적골2길 6
상세주소
지하층101호
토지 면적
195.6㎡59.17평
전용 면적
-
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.08.03 기간22.07.15~24.07.15 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 지하1층 101호 | 전입21.03.16 기간21.02.15~23.02.14 확정미상 | 보증금1,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 22.07.15~24.07.15
점포임차인
- 임대기간
- 21.02.15~23.02.14
기준권리 · 2002-05-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재"평화1동행정복지센터"서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 101호로서 외벽 :탕일등등 마감 내벽 :몰탈, 페인팅 및 판넬등 마감. 창호 :샷시 창호
4) 토지의 용도
근린생활시설(현황 공실)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 소화전, 승강기, 스프링쿨러설비등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북측 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 산림하천전원개발항목은 관련부서 협의.
9) 기타 참고사항
- -
10) 임대관계
임대관계 :미상 기 타 : 공실 상태임