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청주지방법원 충주지원·2025타경30515·물번 1·진행
충청북도 충주시 소태면 주치리 14-1
토지 771㎡233.23평
전특별매각조건농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 51%
1,796만원17,961,000원
감정가3,508만원
보증금 (10%)179만원
담당계 경매2계 · 043-841-9122
접수일자 2025.04.23개시결정 2025.04.30청구금액 6,983,917원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30515
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.23
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매2계 · 043-841-9122
청구금액
6,983,917원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 35,080,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3호 법정 | 28,064,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 22,451,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 17,961,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 소태면 주치리 14-1 | - | 771㎡233.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,508만 500원
최저매각가격
1,796만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
179만 6,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
충청북도 충주시 소태면 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 771㎡ 갑구 1번 공유자 심병섭 지분 2분의 1 전부]
토지 면적
771㎡233.23평
전용 면적
771㎡233.23평
물건비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음).
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특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 충주시 소태면 주치리 소재 ""외촌마을"" 인근에 위치하고 있는 부동산(""전""
1필지)이며, 주위는 마을,농경지,과수원,축산농징,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능 하며,인근으로 대중교통이 운행
되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 대체로 평탄하며,""전""으로 이용하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 남서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한법률),비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법),한강 폐기물 매립시설
설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
전체 임대관계 미상임.