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대구지방법원·2025타경795·물번 1·진행
경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103
토지 5324㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 6,436만원764,366,000원
감정가15억 5,993만원
보증금 (10%)7,643만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.05.01청구금액 1,298,079,827원매각기일 2026.06.12
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경795 | 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103 | 764,366,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경795 | 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 125-2 | 194,712,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경795
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
1,298,079,827원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 1,559,932,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 1,091,952,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 764,366,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103 | 5324㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
15억 5,993만 2,000원
최저매각가격
7억 6,436만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
7,643만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.07.18
소재지(지번)
경상북도 청도군 이서면 칠곡리 103
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 5,324㎡]
토지 면적
5324㎡
전용 면적
5324㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 5324㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 과수목포함 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 칠곡리 소재 ""칠곡지"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호 1,2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2) 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지며, ""과수원""임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2) 본건 동측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3~4미터 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
기호 1,2) 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(이서05)) 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 과수목(감나무 및 복숭아나무)가 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
기호 2) 공부상 지목 ""답""이나 현황 ""과수원""임.
8) 임대관계
없 음.