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수원지방법원 성남지원·2025타경52592·물번 1·진행
경기도 광주시 태전동 688 쌍용스윗닷홈 207동 12층 1206호
전유 84.75㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,000만원370,000,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)3,700만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.16청구금액 143,949,177원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경52592
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
143,949,177원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 370,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 태전동 688 쌍용스윗닷홈 207동 12층 1206호 | 전용 84.75㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
3억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
3,700만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 광주시 태전동 688
소재지(도로명)
경기도 광주시 회안대로 350-29
상세주소
쌍용스윗닷홈 207동 12층 1206호
토지 면적
-
전용 면적
84.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조
84.746㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 207동 12층 1206호 | 전입21.12.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 207동 12층 1206호 | 전입22.07.08 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-10-26
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 광주시 장지동 소재 ‘광남고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
■ 건물의 구조 (제207동)
철근콘크리트구조 기타지붕 지상 15층건 내 제12층 제1206호로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건의 북서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하며, 내부도로를 통해 단지내 진입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-29)(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[광주한솔숲유치원])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광남고])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대미상임.