창원지방법원 거창지원·2025타경530·물번 1·진행

경상남도 함양군 수동면 상백리 816-1

토지 5148㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 741만원107,415,000원
감정가1억 741만원
보증금 (10%)1,074만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.05.26개시결정 2025.05.28청구금액 38,000,000매각기일 2026.06.12
사진 1
1 / 11
01

사건기본내역

사건번호
2025타경530
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.26
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
38,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자채권자
채무자겸소유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.21매각기일제1호법정107,415,000원변경
22026.06.12매각기일제1호법정107,415,000원진행
32026.06.19매각결정기일제2호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 함양군 수동면 상백리 816-11307㎡
2토지경상남도 함양군 수동면 상백리 8181841㎡
3토지경상남도 함양군 수동면 상백리 819-12000㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
2,875만 4,000원
최저매각가격
1억 741만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
1,074만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상남도 함양군 수동면 816-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,148㎡]
토지 면적
5148㎡
전용 면적
1307㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1307㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
3,866만 1,000원
최저매각가격
1억 741만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
1,074만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상남도 함양군 수동면 816-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,148㎡]
토지 면적
5148㎡
전용 면적
1841㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1841㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
1억 741만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
1,074만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상남도 함양군 수동면 816-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 5,148㎡]
토지 면적
5148㎡
전용 면적
2000㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2000㎡
07

특이사항

일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2018-09-12
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 함양군 수동면 상백리에 소재하는 토지로서, ""금호마을"" 서측 주변에 위치하며, 부근은 전, 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태, 인근 도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(3) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '답(휴경상태)'임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 서측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 2.8M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 동측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2016-01-21)<하천법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
김명섭 · 작성 2025.06.25
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