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의정부지방법원·2024타경86341·물번 1·진행
경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 5층 이-505호
전유 28.36㎡8.58평 · 토지 28.36㎡8.58평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,690만원186,900,000원
감정가2억 6,700만원
보증금 (10%)1,869만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2024.09.11개시결정 2024.09.12청구금액 219,654,015원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경86341
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.11
개시결정일자
2024.09.12
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
219,654,015원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.07 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.11 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 186,900,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 186,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 5층 이-505호 | - | 전용 28.36㎡8.58평 대지권 28.36㎡8.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,700만원
최저매각가격
1억 8,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1,869만원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 803-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 민락로 195
상세주소
민락2지구중흥에스-클래스트와이스
토지 면적
28.36㎡8.58평
전용 면적
28.36㎡8.58평
물건비고
철근콘크리트구조 78.22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-08-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "이마트 의정부점" 서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 학교, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제5층 제505호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등마감.
창호: 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 37미터 내외 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 35미터 내외 도로와
북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2015-01-12) , 지구단위계획구역(민락2지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)
(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합)
, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축
법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의
"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.