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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31267·물번 1·진행
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961
토지 966㎡292.22평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
3,309만원33,098,000원
감정가1억 3,785만원
보증금 (10%)330만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 132,979,052원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31267
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
132,979,052원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 137,856,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 96,499,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 67,549,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.24 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 47,284,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 47,284,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 33,098,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961 | 대 | 483㎡146.11평 | |
| 2 | 토지 | 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 962 | 대 | 483㎡146.11평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,580만원
최저매각가격
3,309만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
330만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 966㎡]
토지 면적
966㎡292.22평
전용 면적
483㎡146.11평
물건비고
지목: 대
면적: 52평
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 1,205만 6,000원
최저매각가격
3,309만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
330만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 961
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 966㎡]
토지 면적
966㎡292.22평
전용 면적
483㎡146.11평
물건비고
지목: 대
면적: 483㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.지상 수목 포함 매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-04-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 대구광역시 달성군 현풍읍 오산리 소재 ""오산2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, 나지 상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 완경사지이며, 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 맹지임.
기호(2) : 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접하나, 차량 진출입은 곤란함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 공히, 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
기호(1)의 북측 일부 및 기호(2)는 장기간 방치되어 잡초 및 잡활목이 무성한 상태이니,
참고하시기 바람.