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수원지방법원 성남지원·2025타경52772·물번 1·진행
경기도 광주시 목현동 476-1 리치라움 에이동 4층401호
전유 51.06㎡15.45평 · 토지 60.11㎡18.18평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,660만원166,600,000원
감정가3억 4,000만원
보증금 (10%)1,666만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.11청구금액 293,344,732원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52772
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
293,344,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 340,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 166,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 목현동 476-1 리치라움 에이동 4층401호 | - | 전용 51.06㎡15.45평 대지권 60.11㎡18.18평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 4,000만원
최저매각가격
1억 6,660만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,666만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 광주시 목현동 476-1
소재지(도로명)
경기도 광주시 모개미길 60-24(목현동)
상세주소
리치라움
토지 면적
60.11㎡18.18평
전용 면적
51.06㎡15.45평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-02-22
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""목현2통 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층건내 4층 401호로서,
외벽 : 타일 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
남측 하향 완경사지를 평지조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 옥탑에 다락부분이 소재하는바 건물에 포함평가 하였으니, 경매참여시 재확인 바람.