서울동부지방법원·2025타경51446·물번 1·진행

서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 4층403호

전유 19.65㎡5.94평 · 토지 19.65㎡5.94평

다세대주택위반건축물
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 4,131만원141,312,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)1,413만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.19청구금액 223,431,870원매각기일 2026.07.06
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51446
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
223,431,870원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
채권자가압류권자
압류권자교부권자
배당요구권자임차권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.09매각기일제101호 법정276,000,000원유찰
22026.03.30매각기일제101호 법정220,800,000원유찰
32026.05.11매각기일제101호 법정176,640,000원유찰
42026.07.06매각기일제101호 법정141,312,000원진행
52026.07.13매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 4층403호-
전용 19.65㎡5.94평
대지권 19.65㎡5.94평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
1억 4,131만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,413만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
서울특별시 성동구 사근동 230-1
소재지(도로명)
서울특별시 성동구 살곶이길 150
상세주소
청계더하임
토지 면적
19.65㎡5.94평
전용 면적
19.65㎡5.94평
물건비고
건축물대장(총괄표제부, 갑) 상 위반건축물표시 있음.
07

특이사항

입찰 전 확인
건축물대장(총괄표제부, 갑) 상 위반건축물표시 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자403호 29.94㎡
전입20.02.20
기간미상
확정20.02.20
보증금2억 1,000만원
차임미상
배당미상
비고OOO:경매신청채권자로서 배당요구일자는 경매 신청일임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2020.02.20
기준권리 · 2024-06-03 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권사근동 230-1564분의 19.647819.6478㎡ (5.94평)-
건물사근동 230-1 101동 4층403호철근콘크리트구조29.94㎡ (9.06평)-
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