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대전지방법원 서산지원·2024타경60228·물번 1·진행
충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12 백사장공동어판장 2층203호
전유 208.36㎡ · 토지 373.06㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 12%
2,400만원24,000,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)240만원
담당계 경매7계 · 041-660-0701
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.07청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경60228
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.07
담당계
경매7계 · 041-660-0701
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.21 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 99,960,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.04 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 69,972,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 48,980,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 34,286,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 24,000,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-12 백사장공동어판장 2층203호 | 전용 208.36㎡ 대지권 373.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
240만원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
충청남도 태안군 안면읍 1267-12
소재지(도로명)
충청남도 태안군 백사장2길 7
상세주소
백사장공동어판장
토지 면적
373.06㎡
전용 면적
208.36㎡
물건비고
철근콘크리트구조
208.36㎡
07
특이사항
-공용시설부분(공용수도, 공용전기 등)의 사용비용 미납으로 인해 장기간 미사용상태로 화장실,엘리베이터,소방시설 등 작동유무 별도 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "백사장항" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3) 기타 참고사항
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 내부인테리어, 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4) 토지의 용도
일련번호(1) : 근린생활시설(공실)상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어있으나, 장기간 미사용상태로서, 정상작동유무는 불분명하여 별도 확인이 요구됨.
6) 건물 구조
본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 6필1단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 12m - 14m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
토지(1-6) : 계획관리지역(2023-10-10),가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리
/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(300m일부제한
(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역
(49.763M)<공항시설법>,중점경관관리구역(2016-03-10)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.