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수원지방법원 평택지원·2025타경42734·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 5층508호
전유 59.78㎡18.08평 · 토지 25.46㎡7.7평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,700만원167,000,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.10.01청구금액 190,297,534원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42734
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
190,297,534원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 116,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 81,830,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 167,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 5층508호 | - | 전용 59.78㎡18.08평 대지권 25.46㎡7.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,670만원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 785-10
소재지(도로명)
경기도 안성시 송원길 50
상세주소
엘리시아
토지 면적
25.46㎡7.7평
전용 면적
59.78㎡18.08평
물건비고
철근콘크리트구조 59.78 ㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.06.25 기간21.06.25~23.11.14 확정21.06.10 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당25.11.07 | ||
| 비고 | OOO:OOOOOO는 임차인 OOO의 승계인이며 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.10
- 배당요구일
- 2025.11.07
- 임대기간
- 21.06.25~23.11.14
기준권리 · 2022-08-29 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건내 5층 508호로서, 외 벽 : 타일붙임 및 돌붙임마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
연립주택임.(내부구조 및 이용상황은 "내부구조도" 참고바람.)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약15미터의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역<학교보건법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계미상임.