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인천지방법원·2025타경1632·물번 1·진행
인천광역시 연수구 동춘동 1131-1 연수서해그랑블1단지 114동 13층1304호
전유 70.77㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
5억원500,000,000원
감정가5억원
보증금 (10%)5,000만원
담당계 경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 104,700,731원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1632
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매15계 · 032-860-1615(구내:1615)
청구금액
104,700,731원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 219호 법정 | 500,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 동춘동 1131-1 연수서해그랑블1단지 114동 13층1304호 | 전용 70.77㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억원
최저매각가격
5억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
5,000만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
인천광역시 연수구 동춘동 1131-1
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 봉재산로 20
상세주소
연수서해그랑블1단지 114동 13층1304호
토지 면적
-
전용 면적
70.77㎡
물건비고
철근콘크리트구조 70.77 ㎡
07
특이사항
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-04-20 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천동춘초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 인근은 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 23층 내 제13층 제1304호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중에 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 연수서해그랑블1단지 아파트 부지로 이용중에 있음.
7) 토지의 형상
본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
-임대관계 미상임.