창원지방법원 통영지원·2024타경30453·물번 1·진행

경상남도 거제시 사등면 지석리 660-1

토지 117㎡ · 건물 524.6㎡

도로제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
8억 2,673만원826,731,000원
감정가24억 1,029만원
보증금 (10%)8,267만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2024.10.10개시결정 2024.10.11청구금액 1,905,889,904매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 56
01

사건기본내역

사건번호
2024타경30453
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.10
개시결정일자
2024.10.11
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
1,905,889,904원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자압류권자
교부권자승계인
배당요구권자채권자
채무자겸소유자근저당권자
소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일2층 경매법정2,410,293,100원유찰
22026.01.05매각기일2층 경매법정1,687,205,000원유찰
32026.02.23매각기일2층 경매법정1,181,044,000원변경
42026.05.04매각기일2층 경매법정1,181,044,000원유찰
52026.06.15매각기일2층 경매법정826,731,000원진행
62026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 거제시 사등면 지석리 660-1524.6㎡
2토지경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2524.6㎡
3토지경상남도 거제시 사등면 지석리 660-3524.6㎡
4토지경상남도 거제시 사등면 지석리 660-4524.6㎡
5토지경상남도 거제시 사등면 지석리 660-5524.6㎡
6건물경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2524.6㎡
06

물건기본정보(1/6)

물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(2/6)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(3/6)

물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(4/6)

물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(5/6)

물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각.
06

물건기본정보(6/6)

물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
24억 1,029만 3,100원
최저매각가격
8억 2,673만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,267만 3,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.23
소재지(지번)
경상남도 거제시 사등면 지석리 660-2
소재지(도로명)
지석로 42-3
상세주소
[건물 524.6㎡]
토지 면적
117㎡
전용 면적
524.6㎡
물건비고
-일괄매각.
07

특이사항

-일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ.~ㄷ.) 및 제시외 구축물(감정서상 ㄹ.) 각 매각 포함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (1): 세장형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 (2),(4): 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 숙박시설 건부지로 이용중임. 일련번호 (3): 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임. 일련번호 (5): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 (1),(3): 본건이 도로로 이용중임 일련번호 (2),(4): 북서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (5): 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 (1)-(3),(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 칼라유리 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
2) 토지의 용도
숙박시설(숲 무인텔)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
제반 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 자동무인주차설비, 전기설비, cctv 설비, 소방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
📎 문서·링크