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창원지방법원 통영지원·2025타경22188·물번 1·진행
경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 10층1006호
전유 49.79㎡ · 토지 38.94㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,990만원39,900,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)399만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.17청구금액 57,316,434원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
57,316,434원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 57,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 39,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 10층1006호 | 전용 49.79㎡ 대지권 38.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
3,990만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
399만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
경상남도 거제시 장승포동 631
소재지(도로명)
경상남도 거제시 장승로 26
상세주소
장승포주공아파트 102동 10층1006호
토지 면적
38.94㎡
전용 면적
49.79㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '마전초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건중 10층 1006호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 완경사지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 4면으로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-임대관계 : 미상임. -기 타 : -.