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수원지방법원 성남지원·2025타경51939·물번 1·진행
경기도 광주시 신현동 566-34 현대그린빌 105동 4층401호
전유 56.1㎡16.97평 · 토지 53.28㎡16.12평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,000만원180,000,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)1,800만원
담당계 경매3계 · (031)737-1323
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 225,000,000원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51939
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매3계 · (031)737-1323
청구금액
225,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 180,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 88,200,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 180,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 신현동 566-34 현대그린빌 105동 4층401호 | - | 전용 56.1㎡16.97평 대지권 53.28㎡16.12평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
1억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,800만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 566-34
소재지(도로명)
경기도 광주시 새말길167번길 7-8
상세주소
현대그린빌
토지 면적
53.28㎡16.12평
전용 면적
56.1㎡16.97평
물건비고
출입문에 전기, 도시가스, 상수도가 공급중단 되었다는 표지가 붙어 있음.
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특이사항
출입문에 전기, 도시가스, 상수도가 공급중단 되었다는 표지가 붙어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입21.04.21 기간21.04.21~23.04.21 확정21.03.26 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당25.06.09 | ||
| 2 | 주거임차인 | 401호 전부 | 전입21.04.21 기간21.04.21~23.04.21 확정21.03.26 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당25.06.09 | ||
| 비고 | OOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.08.임 OOOOOO:경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신현리 566-34 | 572분의 53.276 | 53.276㎡ (16.12평) | - |
| 건물 | 신현동 566-34 105동 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 56.1㎡ (16.97평) | - |
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