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광주지방법원·2024타경632·물번 1·진행
광주광역시 북구 문흥동 921 제302동 제11층 제1103호
전유 41.73㎡ · 토지 41.73㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,110만원121,100,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,211만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.01.19개시결정 2024.02.06청구금액 20,374,097원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2024타경632
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.19
개시결정일자
2024.02.06
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
20,374,097원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 121,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 121,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 문흥동 921 제302동 제11층 제1103호 | 전용 41.73㎡ 대지권 41.73㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 2,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,211만원(10%)
배당요구종기
2024.04.29
소재지(지번)
광주광역시 북구 문흥동 921
소재지(도로명)
광주광역시 북구 평교로 40
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 84.9685㎡]
토지 면적
41.73㎡
전용 면적
41.73㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.9685㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-01-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "대주1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이
소재하는 등 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 11층 건물 내 제11층 제1103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 형태로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문화중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료
지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.