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대구지방법원 대구서부지원·2026타경3120·물번 1·진행
대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 104동 5층501호
전유 84.71㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,700만원367,000,000원
감정가3억 6,700만원
보증금 (10%)3,670만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.27청구금액 54,987,044원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2026타경3120
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.27
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
54,987,044원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 367,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 104동 5층501호 | 전용 84.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 6,700만원
최저매각가격
3억 6,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
3,670만원(10%)
배당요구종기
2026.04.29
소재지(지번)
대구광역시 달서구 월성동 585
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 조암남로 24
상세주소
태왕아너스월성 104동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
84.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.7136 ㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-04-23 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "조암초등학교" 남측 인근에 위치하는 "태왕아너스월성"104동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제104동 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체고 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측으로 왕복2차선,북동측으로 왕복3차선,남동측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
월성동 585 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.