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창원지방법원 거창지원·2025타경10223·물번 1·진행
경상남도 거창군 웅양면 산포리 1497-1
토지 1560㎡
전
최저매각가격감정가 대비 17%
314만원3,147,000원
감정가1,872만원
보증금 (10%)31만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.20청구금액 14,509,674원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10223
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
14,509,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.21 | 매각기일 | 제1호법정 | 18,720,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.09 | 매각기일 | 제1호법정 | 13,104,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.20 | 매각기일 | 제1호법정 | 9,173,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 6,421,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 4,495,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 3,147,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 웅양면 산포리 1497-1 | 1560㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,872만원
최저매각가격
314만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
31만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상남도 거창군 웅양면 1497-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1560㎡]
토지 면적
1560㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 분묘소재. 인접토지건물 걸쳐있을수있음(측량필요)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 웅양면 산포리에 소재하는 토지로서, ""산포마을"" 북측 인근에
위치하며, 부근은 전, 답, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때,
제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '전(휴경상태), 일부는 진입로'임.
4) 도로 및 접면상태
동측에서 북동측으로 이어진 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함
) 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> [추가기재사
항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기
바랍니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상 일부에 '분묘(1기)'가 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '진입로' 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.