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인천지방법원·2025타경1259·물번 1·진행
인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 7층712호
전유 107.8㎡32.61평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 700만원307,000,000원
감정가3억 700만원
보증금 (10%)3,070만원
담당계 경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 304,741,083원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동)
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사건기본내역
사건번호
2025타경1259
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매2계 · 032-860-1602(구내:1602)
청구금액
304,741,083원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 307,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 7층712호 | - | 전용 107.8㎡32.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
3억 700만원
최저매각가격
3억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,070만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
인천광역시 서구 가좌동 524-11
소재지(도로명)
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동)
상세주소
아르테크주안 7층712호
토지 면적
-
전용 면적
107.8㎡32.61평
물건비고
철골철근콘크리트합성구조 107.80㎡
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특이사항
공장(제조형 지식산업센터)으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-09-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 서구 가좌동 소재 ""주안국가산단역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
중.소규모의 공장 및 지식산업센터 등으로 형성되어진 성숙된 공장지대로서,
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 ""주안국가산단역""이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 중 제7층 제712호로서,
(사용승인일: 2020.06.18)
외벽: 복합판넬 잇기 및 강화유리 마감 등,
내벽: 페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄새시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 ""지식산업센터"" 임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 35m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역,대로1류(폭 35m~40m)(대로 1-14호선(주))(접합),가축사육제한구역
(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산업시설구역<산업집적활성화
및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.