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의정부지방법원 고양지원·2025타경3278·물번 2·진행
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지213호
전유 71.1㎡ · 토지 17.89㎡
업무시설
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 2,149만원121,491,000원
감정가5억 600만원
보증금 (10%)1,214만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 748,886,959원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경3278 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 201 | 88,357,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경3278 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 201 | 121,491,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3278
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
748,886,959원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 506,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 354,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 247,940,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 173,558,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 121,491,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지213호 | 전용 71.1㎡ 대지권 17.89㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
업무시설
감정평가액
5억 600만원
최저매각가격
1억 2,149만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,214만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 향동동 394
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 향동로 201
상세주소
지엘메트로시티향동
토지 면적
17.89㎡
전용 면적
71.1㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 71.10㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 향동택지개발지구에 위치하고,
본건 동측은 향동택지개발지구 내 아파트, 단독주택 등이 입지해 있으며,
서측은 임야임.
2) 교통상황
중앙로(수색로)로부터 약 2Km 지점에 위치해 있고, 향동로(대로)에 접해 있어
제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 건물
(2023. 7. 7. 사용승인)로 연면적이 194,813㎡인 대형 건물로 지식산업센터
(종전 아파트형 공장)로 이용 중임.
4) 토지의 용도
기호1 및 기호2 모두 공부상 업무시설(지원시설)이나 현황은 공실임.
5) 기타 참고사항
승강기(승용 ; 22대, 비상용 5대), 에스컬레이터 및 위생설비 등이 설치되어 있고,
내진설계가 적용된 건물임.
6) 건물 구조
부정형의 토지이고, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등 건물의 부지로
이용 중임.
7) 토지의 형상
동측으로 향동로(대로), 북측으로 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 가축사육 제한구역, 공공주택지구,
비행안전5구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 제한보호구역, 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
기호1 및 기호2 모두 공부상 지하 2층이나 현황은 지상에 노출되어 있음.
(의견-참고사항 참조)