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창원지방법원 진주지원·2025타경596·물번 1·진행
경상남도 사천시 사남면 초전리 773
토지 212㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
6,381만원63,812,000원
감정가9,116만원
보증금 (10%)638만원
담당계 경매5계 · (055)760-3255
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.18청구금액 50,468,208원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경596
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매5계 · (055)760-3255
청구금액
50,468,208원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 91,160,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 63,812,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 사천시 사남면 초전리 773 | 212㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,116만원
최저매각가격
6,381만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
638만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
경상남도 사천시 사남면 초전리 773
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 212㎡]
토지 면적
212㎡
전용 면적
212㎡
물건비고
지목: 대
면적: 212㎡
07
특이사항
-주거나지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-04-23
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 사천시 사남면 초전리 소재 ""초전마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 주
택, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2011-08-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(2011-08-04)(소로2-113호
선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
-임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.