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광주지방법원 목포지원·2025타경448·물번 1·진행
전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2
토지 636㎡
답
최저매각가격감정가 대비 45%
598만원5,983,000원
감정가1,335만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.07.15개시결정 2025.07.15청구금액 21,115,068원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경448
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.15
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
21,115,068원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 13,356,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 9,349,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 7,479,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 5,983,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2 | 636㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,335만 6,000원
최저매각가격
598만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
59만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전라남도 영암군 시종면 만수리 745-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 636㎡]
토지 면적
636㎡
전용 면적
636㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
.
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 영암군 시종면 월롱리 소재 월롱저수지 남서측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 경지정리된 답으로 형성된 순수농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 순수농경지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
유사 장방형으로 자체 지반은 평탄하나 남측 인접지와는 약간의 고저차 있으며
인접지(745-1번지)와 경계구분없이 일단의 경지정리된 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 소폭의 구거 건너 폭 약3m정도의 콘크리트포장농로와 접하며 일단으로 이용중인
인접지를 통하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.