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수원지방법원·2024타경77329·물번 1·진행
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17
토지 1990㎡ · 건물 454㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 9,172만원1,091,720,000원
감정가22억 2,800만원
보증금 (10%)1억 917만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2024.07.01개시결정 2024.07.11청구금액 700,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경77329
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.01
개시결정일자
2024.07.11
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
700,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 2,228,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 1,559,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 1,091,720,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 | 1942㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-18 | 20㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-61 | 28㎡ | |
| 4 | 건물 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 1동 | 195㎡ | |
| 5 | 건물 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 2동 | 198㎡ | |
| 6 | 건물 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 3동 | 25㎡ | |
| 7 | 건물 | 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 355-17 4동 | 36㎡ |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
15억 5,165만 8,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
1942㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 1942㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
528만원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
20㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 20㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
739만 2,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
28㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 28㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
8,404만 5,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
195㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설
1층 195㎡ (제조업소)
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
1억 1,939만 4,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕
제2종근린생활시설
1층 198㎡ (제조업소)
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
717만 5,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
25㎡
물건비고
경량철골구조 기타지붕
제2종근린생활시설
1층 25㎡ 제조업소(화장실)
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
공장
감정평가액
1,137만 6,000원
최저매각가격
10억 9,172만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1억 917만 2,000원(10%)
배당요구종기
2024.10.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 355-17
소재지(도로명)
건배길 18
상세주소
[토지 1,990㎡] [건물 454㎡]
토지 면적
1990㎡
전용 면적
36㎡
물건비고
벽돌구조 기타지붕
위험물저장 및 처리시설
1층 36㎡ (위험물제조소)
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(구 공장저당법 제7조 목록) 있음
07
특이사항
일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조(구 공장저당법 제7조) 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 66.7260㎡ | 전입20.04.07 기간미상 확정20.04.09 | 보증금미상 차임미상 배당24.09.25 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 1동,2동,3동,4동 2층 | 전입23.06.09 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 임차인 | 600㎡ | 전입23.06.09 기간미상 확정24.09.26 | 보증금5,000만원 차임미상 배당24.09.26 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 1동,2동,3동,4동시에나생활건강화성공장29.7520㎡ | 전입17.09.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 임차인 | 1동,2동,3동,4동60.0000㎡ | 전입14.01.07 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 1동,2동,3동,4동10.0000㎡ | 전입17.11.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.04.09
- 배당요구일
- 2024.09.25
임차인
임차인
- 확정일자
- 2024.09.26
- 배당요구일
- 2024.09.26
임차인
임차인
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 왕림리 355-17 공장용지 | - | 1942㎡ ((587.46평) | - |
| 토지 | 왕림리 355-18 도로 | - | 20㎡ ((6.05평) | - |
| 토지 | 왕림리 355-61 도로 | - | 28㎡ ((8.47평) | - |
| 건물 | 왕림리 355-17 1층 제조업소 | 일반철골구조 | 195㎡ (58.99평) | - |
| 건물 | 왕림리 355-17 1층 제조업소 | 일반철골구조 | 198㎡ (59.90평) | - |
| 건물 | 왕림리 355-17 1층 제조업소 | 경량철골구조 | 25㎡ (7.56평) | - |
| 건물 | 왕림리 355-17 1층 제조업소 | 벽돌구조 | 36㎡ (10.89평) | - |