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인천지방법원 부천지원·2026타경30127·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1149 부천중동리슈빌엔클라스 14층1420호
전유 95.04㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,600만원326,000,000원
감정가3억 2,600만원
보증금 (10%)3,260만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.19청구금액 45,700,336원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2026타경30127
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.19
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
45,700,336원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 326,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1149 부천중동리슈빌엔클라스 14층1420호 | 전용 95.04㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 2,600만원
최저매각가격
3억 2,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,260만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1149
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 길주로 246
상세주소
부천중동리슈빌엔클라스 14층1420호
토지 면적
-
전용 면적
95.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 95.04㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 14층1420호 | 전입14.08.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:소유자의 배우자 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-01-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 주거 시설을 배후지로 하여 각종 상, 업무용 건물이 혼재하는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 지하6층 지상20층 건물 내 제14층 제1420호로서, 외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄 및 PVC샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 70미터, 서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.