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수원지방법원 성남지원·2025타경732·물번 1·진행
경기도 광주시 곤지암읍 열미리 465-11 포레스트빌 102동 1층101호
전유 53.16㎡ · 토지 62.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
8,334만원83,349,000원
감정가2억 4,300만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매1계 · 737-1321
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 158,687,024원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경732
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매1계 · 737-1321
청구금액
158,687,024원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 243,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 170,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 119,070,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 83,349,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 465-11 포레스트빌 102동 1층101호 | 전용 53.16㎡ 대지권 62.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,300만원
최저매각가격
8,334만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
833만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 열미리 465-11
소재지(도로명)
경기도 광주시 벌열미길 5-23
상세주소
포레스트빌 102동 1층101호
토지 면적
62.5㎡
전용 면적
53.16㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 ""열미교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,
창고시설 및 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
2019. 05. 16. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층101호로서,
외벽: 타일붙임 마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
인접한 토지와 같은 높이의 부정형토지로서 다세대주택건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 세로(가)에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획
법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 해당사항 없음.