1 / 12
의정부지방법원 고양지원·2025타경62895·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 986-5 미라클프라자 8층801호
전유 378.73㎡ · 토지 69.28㎡
종교시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 8,269만원382,690,000원
감정가7억 8,100만원
보증금 (10%)3,826만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.16청구금액 470,366,010원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62895
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
470,366,010원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 781,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 546,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 382,690,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 986-5 미라클프라자 8층801호 | 전용 378.73㎡ 대지권 69.28㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
종교시설
감정평가액
7억 8,100만원
최저매각가격
3억 8,269만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
3,826만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 986-5
소재지(도로명)
경기도 파주시 금빛로 15
상세주소
미라클프라자
토지 면적
69.28㎡
전용 면적
378.73㎡
물건비고
철근콘크리트구조
378.73㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 8층801호 | 전입24.10.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 있음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-21 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 ""금릉역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설,관공서 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 금릉역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로
대중교통은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 8층 801호로서,
외벽: 둘붙임 마감.
내벽: -.
창호: 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 문화및집회시설임.
5) 기타 참고사항
위생설비,승강기설비,소화전설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 25m, 20m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(10.04.06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.