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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5438·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 105동 9층903호
전유 84.64㎡25.6평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 6,300만원963,000,000원
감정가9억 6,300만원
보증금 (10%)9,630만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.06.09개시결정 2025.06.13청구금액 1,268,000,000원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5438
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.09
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
1,268,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 963,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 재송동 1200 더샾센텀파크1차아파트 105동 9층903호 | - | 전용 84.64㎡25.6평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 6,300만원
최저매각가격
9억 6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
9,630만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 재송동 1200
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145
상세주소
더샾센텀파크1차아파트 105동 9층903호
토지 면적
-
전용 면적
84.64㎡25.6평
물건비고
철근콘크리트 구조 84.6389㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-08-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 상업용건물, 학교 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 동해선 “센텀역”이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 41층건내 9층 903호로서
(사용승인: 2005.10.26)
- 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅마감
- 내벽: 벽지붙임 및 타일마감
- 창호: 하이샷시 이중창의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망정비 되어 있으며, 주차장시설 무난함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없 음.