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인천지방법원·2025타경513567·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 409-3 미래안위브 13층1301호
전유 61.26㎡ · 토지 8.65㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.10.31청구금액 216,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2025타경513567
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.10.31
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
216,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 | 배당요구권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제219호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제219호 법정 | 141,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 98,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 69,286,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 141,400,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 409-3 미래안위브 13층1301호 | 전용 61.26㎡ 대지권 8.65㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 409-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로56번길 22
상세주소
미래안위브 13층1301호
토지 면적
8.65㎡
전용 면적
61.26㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 다세대주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(부평시장역/인천1호선) 이 소재하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제13층 제1301호로서, (사용승인 : 2016.08.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 서측으로 로폭 약 6미터, 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.