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수원지방법원 안양지원·2025타경100833·물번 1·진행
경기도 안양시 만안구 안양동 945-25 청명에이스 비동 4층401호
전유 41.75㎡ · 토지 30.87㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 9,840만원198,400,000원
감정가2억 4,800만원
보증금 (10%)1,984만원
담당계 경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.02.28청구금액 246,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경100833
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)
청구금액
246,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 248,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 104호 입찰법정 | 198,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안양시 만안구 안양동 945-25 청명에이스 비동 4층401호 | 전용 41.75㎡ 대지권 30.87㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,800만원
최저매각가격
1억 9,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
1,984만원(10%)
배당요구종기
2025.05.14
소재지(지번)
경기도 안양시 만안구 안양동 945-25
소재지(도로명)
경기도 안양시 만안구 양화로42번길 8-3
상세주소
청명에이스 비동 4층401호
토지 면적
30.87㎡
전용 면적
41.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 41.75㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 401호 | 전입22.04.15 기간미상 확정22.03.14 | 보증금2억 4,600만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.03.14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하고 있는 ""안양공업고등학교"" 남측 인근에 위치
하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존주택지대로서 제반 주위환경은 무난시
됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 안양역(지하철1호선)이
소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 4층으로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감.
창호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 대체로 사다리형이며, 다세대주택 건부지로 이
용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 각각 세로변에 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.