1 / 105
춘천지방법원 원주지원·2025타경20530·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
토지 11943.99㎡3613.06평 · 건물 426.72㎡129.08평
잡종지재매각특별매각조건제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
41억 4,514만원4,145,142,000원
낙찰가감정가 대비 34%
41억 4,800만원
감정가120억 8,496만원
보증금 (10%)4억 1,451만원
담당계 경매4계 · 033-738-1123
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.26청구금액 6,175,387,385원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20530
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매4계 · 033-738-1123
청구금액
6,175,387,385원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.12 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 12,084,962,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 8,459,473,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 5,921,631,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 4,145,142,000원 | 매각매각 4,148,000,000원 |
| 5 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.10 | 대금지급기한 | 경매4계 사무실 | - | 미납 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 4,145,142,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.20 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-2 | - | 4815㎡1456.54평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-2 | - | 336.72㎡101.86평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-6 | - | 1684㎡509.41평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 관설동 637-10 | - | 299㎡90.45평 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 관설동 1274 | - | 2844.99㎡ |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
4815㎡1456.54평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
336.72㎡101.86평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
1684㎡509.41평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
299㎡90.45평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
2844.99㎡860.61평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
90㎡27.23평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
136.93㎡41.42평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
잡종지
감정평가액
120억 8,496만 2,120원
최저매각가격
41억 4,514만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4억 1,451만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 관설동 637-2
소재지(도로명)
치악로 1333
상세주소
[토지 11,943.99㎡] [건물 426.72㎡]
토지 면적
11943.99㎡3613.06평
전용 면적
2164.07㎡654.63평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 토지 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외하므로 입찰시 확인 요함. 제시외 건물 중 일부는 인접토지와 경계부분에 소재할 수 있으므로 입찰시 확인 요함.
재매각으로 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-03-17 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 관설동 637-2 잡종지 | - | 4815㎡ ((1,456.54평) | - |
| 토지 | 관설동 637-6 잡종지 | - | 1684㎡ ((509.41평) | - |
| 토지 | 관설동 637-10 잡종지 | - | 299㎡ ((90.45평) | - |
| 토지 | 관설동 1274 잡종지 | - | 2844.985㎡ ((860.61평) | - |
| 토지 | 관설동 1274-1 잡종지 | - | 136.9304㎡ ((41.42평) | - |
| 토지 | 관설동 1274-2 잡종지 | - | 2164.0696㎡ ((654.63평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 자동차 | - | 336.72㎡ (101.86평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 화장실 | - | 6㎡ (1.82평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 자동차관련시설 시멘트블럭조 | - | 90㎡ (27.23평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 자동차관련시설 | - | 33.6㎡ (10.16평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 자동차관련시설 | - | 14.76㎡ (4.46평) | - |
| 건물 | 관설동 637-2 단층 자동차관련시설 | - | 144㎡ (43.56평) | - |
| 건물 | 관설동 1274 단층 사무실 |
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