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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5073·물번 1·진행
부산광역시 수영구 민락동 108-1 센텀비치푸르지오 108동 1층102호
전유 14801.94㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 8,465만원384,650,000원
감정가7억 8,500만원
보증금 (10%)3,846만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.19청구금액 440,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경5073
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
440,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 가처분권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 203호 법정 | 785,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 203호 법정 | 549,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 203호 법정 | 384,650,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 민락동 108-1 센텀비치푸르지오 108동 1층102호 | 전용 14801.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7억 8,500만원
최저매각가격
3억 8,465만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
3,846만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
부산광역시 수영구 민락동 108-1
소재지(도로명)
-
상세주소
센텀비치푸르지오 108동 1층102호
토지 면적
-
전용 면적
14801.94㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조 132.19㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락초등학교' 남동측에 인접하며, 부근은 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브 지상31층 건물(108동) 내 1층 102호로서,
(사용승인일:2003.08.18)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하단부 화강석붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
민락동 108-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(1991-04-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.