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창원지방법원 마산지원·2025타경336·물번 1·진행
경상남도 의령군 대의면 중촌리 산49
토지 37190㎡11249.98평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,603만원26,033,000원
감정가3,719만원
보증금 (10%)260만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 16,456,959원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경336
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
16,456,959원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 37,190,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 26,033,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 의령군 대의면 중촌리 산49 | 임야 | 37190㎡11249.98평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,719만원
최저매각가격
2,603만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
260만 3,300원(10%)
배당요구종기
2026.01.19
소재지(지번)
경상남도 의령군 대의면 중촌리 산49
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,190㎡]
토지 면적
37190㎡11249.98평
전용 면적
37190㎡11249.98평
물건비고
지목: 임야
면적: 37190㎡
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특이사항
일부 토지 현황 도로 및 분묘(분묘기지권 성립여부 불분명, 이를 감안한 감정평가액임), 지적도상 맹지임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-10-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 의령군 대의면 중촌리 소재 '의령리온CC' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
일련번호 1) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 북서측 하향 경사지 내 사다리형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 본건 토지중 일부는 현황'도로'인 바, 본건 토지를 통하여 북서측 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.