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서울중앙지방법원·2025타경104098·물번 1·진행
서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 5층502호
전유 22.85㎡6.91평 · 토지 17.79㎡5.38평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,800만원238,000,000원
감정가2억 3,800만원
보증금 (10%)2,380만원
담당계 경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.10.11개시결정 2025.10.17청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 종로구 대학로11길 38-7
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사건기본내역
사건번호
2025타경104098
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.11
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과)
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 238,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 종로구 명륜4가 70-7 지원하우스 5층502호 | - | 전용 22.85㎡6.91평 대지권 17.79㎡5.38평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,800만원
최저매각가격
2억 3,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제4별관 211호 법정(2층)
매수신청보증금
2,380만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
서울특별시 종로구 명륜4가 70-7
소재지(도로명)
서울특별시 종로구 대학로11길 38-7
상세주소
지원하우스 5층502호
토지 면적
17.79㎡5.38평
전용 면적
22.85㎡6.91평
물건비고
철근콘크리트구조 22.85㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.02.06 기간18.08.10~23.02.06 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당25.10.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자로 배당요구일은 경매신청서 접수일임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.10.11
- 임대기간
- 18.08.10~23.02.06
기준권리 · 2025-10-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 혜화동 소재 지하철4호선 "혜화역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 지하철4호선 "혜화역"과 각종 노선 시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
본건은 지하 층, 지상5층의 공동주택(다세대주택)으로 철근콘크리트구조, 평지붕이며 2018. 04.12 사용승인되었음. 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
주거용 공동주택(다세대주택)임.
5) 기타 참고사항
급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 화재경보시설등임.
6) 건물 구조
사다리형 평지로 다세대주택의 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 소재 건물의 남측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화지구<지역문화진흥법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래 계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),서울도심(2019-08- 09)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.