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대전지방법원 서산지원·2025타경51685·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호
전유 85㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,690만원116,900,000원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,169만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.08.27개시결정 2025.08.28청구금액 104,912,589원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51685
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.27
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
104,912,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 116,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 1629-3 신성미소지움1단지아파트 104동 15층1504호 | - | 전용 85㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 1,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,169만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 1629-3
소재지(도로명)
충청남도 당진시 신복운로3길 28
상세주소
신성미소지움1단지아파트
토지 면적
-
전용 면적
85㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조
84.9970㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.01.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-09-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 '송악IC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트 단지, 대규모 산업단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 기타지붕지붕 15층건 중
제104동 제15층 제1504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어있음.
6) 건물 구조
사각형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 동측으로 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로와의 연계 양호한 편임.
8) 공법상 제한사항
복운리 1629-3 :제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-
12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관
한 법률>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.