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인천지방법원 부천지원·2024타경57079·물번 2·매각
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106
토지 121㎡36.6평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 27%
627만원6,276,000원
낙찰가감정가 대비 34%
788만원
감정가2,286만원
보증금 (10%)62만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2024.12.24개시결정 2025.01.02매각기일 2026.05.21
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경57079 | 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-58 | 36,856,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경57079 | 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106 | 6,276,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경57079
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.24
개시결정일자
2025.01.02
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
-
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 18,295,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 12,807,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 8,965,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 6,276,000원 | 매각매각 7,889,200원입찰 3명 |
| 5 | 2026.05.28 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.07.06 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매7계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106 | 대 | 121㎡36.6평 |
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물건기본정보
물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
2,286만 9,000원
최저매각가격
627만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.21 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
62만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.01
소재지(지번)
경기도 김포시 월곶면 용강리 315-106
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 121㎡]
토지 면적
121㎡36.6평
전용 면적
121㎡36.6평
물건비고
지목: 대
면적: 121㎡
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특이사항
지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물(경비초소 1동)이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격 (18,295,200원)임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
김포시 월곶면 용강리 소재 "본다빈치 김포캠핑파크" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농지, 농가주택, 임야 및 전원주택 등이 혼재된 농촌지대임.
2) 교통상황
시내버스가 통행하는 도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형(연번1,2), 가장형(연번3), 삼각형(연번3) 토지로서 각각 도로, 잡종지, 대지로 이용하고 있음.
4) 도로 및 접면상태
단지내 개설된 세로를 이용하여 통행함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 민간인통제선(군사기지 및 군사시설보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임.
6) 기타 참고사항
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함.
8) 임대관계
임대차관계 등 미상임.