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의정부지방법원 고양지원·2024타경69486·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 영태리 90-24
토지 1320㎡
공장용지지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 4,546만원145,468,000원
감정가6억 586만원
보증금 (10%)1,454만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2024.05.03개시결정 2024.05.07청구금액 459,432,953원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경69486
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.03
개시결정일자
2024.05.07
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
459,432,953원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.13 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 605,863,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.17 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 424,104,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.29 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 296,873,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.03 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 207,811,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 207,811,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 145,468,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 영태리 90-24 | 781㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 월롱면 영태리 90-6 | 539㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
5억 7,325만 4,000원
최저매각가격
1억 4,546만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
1,454만 6,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.01
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 90-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,320㎡]
토지 면적
1320㎡
전용 면적
781㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 781㎡
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
3,260만 9,500원
최저매각가격
1억 4,546만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
1,454만 6,800원(10%)
배당요구종기
2024.08.01
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 90-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,320㎡]
토지 면적
1320㎡
전용 면적
539㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 539㎡
지분: 갑구16번) 4분의 1 나우선 지분 전부
07
특이사항
1.일괄매각, 목록2. 는 지분매각임.
2.목록1. 지목 공장용지이나 현황은 공업나지, 일부 전(밭)으로 이용 중. 목록2.를 통하여 출입이 가능함.
3.목록2. 현황 도로로 이용 중.
4.목록1. 을구 13번 지상권설정등기(2020.3.23. 제23720호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "파주광일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용임.
기호 2 : 본건 완경사지이며 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 서측으로 노폭 약 4m내외의 현황도로(기호 2)를 통하여 출입 가능함.
기호 2 : 현황 도로임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임(11.12.09))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.