1 / 7
광주지방법원 순천지원·2024타경58739·물번 1·진행
전라남도 여수시 화양면 이목리 산144-5
토지 9759㎡2952.1평
임야특별매각조건지분매각
최저매각가격감정가 대비 9%
298만원2,980,000원
감정가3,171만원
보증금 (10%)29만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2024.08.26개시결정 2024.08.28청구금액 30,000,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경58739
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.26
개시결정일자
2024.08.28
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
30,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.03.31 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 31,716,750원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.19 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 22,202,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.07 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 17,762,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 14,210,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.29 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 11,368,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 9,094,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 7,275,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 5,820,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 4,656,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 3,725,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 2,980,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 여수시 화양면 이목리 산144-5 | 임야 | 9759㎡2952.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,171만 6,750원
최저매각가격
298만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
29만 8,000원(10%)
배당요구종기
2024.11.19
소재지(지번)
전라남도 여수시 화양면 산144-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9759㎡ 공유자 황순종 지분 2분의1]
토지 면적
9759㎡2952.1평
전용 면적
9759㎡2952.1평
물건비고
지목: 임야
면적: 9759㎡
지분: 공유자 황순종 지분 2분의1
07
특이사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함),근저당권설정등기의 말소등기 절차를 이행을 명하는 확정된 화해권고결정 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2000-12-27 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라나도 여수시 화양면 이목리 소재 이목마을 북측 원거리에 위치하며 주위는
순수 산림지대임.
2) 교통상황
본건 남측 간선도로에서의 접근성은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형으로 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.