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인천지방법원 부천지원·2025타경35180·물번 1·진행
경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 101동 2층202호
전유 44.06㎡ · 토지 22.52㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,811만원68,110,000원
감정가1억 3,900만원
보증금 (10%)681만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.01청구금액 149,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35180
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
149,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 97,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 68,110,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 하성면 마곡리 610 골드스카이빌 101동 2층202호 | 전용 44.06㎡ 대지권 22.52㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 3,900만원
최저매각가격
6,811만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
681만 1,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 김포시 하성면 마곡리 610
소재지(도로명)
경기도 김포시 태산로13번길 36
상세주소
골드스카이빌 101동 2층202호
토지 면적
22.52㎡
전용 면적
44.06㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 ´하성초등학교´ 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,답 및 다세대주택 등으로 이루어진 지역임
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 인조석 및 벽돌붙임 마감 등, 창호: 하이새시창호 등임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법> "본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다." 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.