광주지방법원 목포지원·2025타경51382·물번 1·진행

전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1703-19

토지 16656.3㎡ · 건물 1434.15㎡

공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
32억 1,654만원3,216,540,000원
감정가45억 9,505만원
보증금 (10%)3억 2,165만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.08.23개시결정 2025.08.26청구금액 3,039,466,795매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경51382
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.23
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
3,039,466,795원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
임금채권자채권자
채무자겸소유자승계인
임차인교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.20매각기일제101호 경매법정4,595,056,480원유찰
22026.06.08매각기일제101호 경매법정3,216,540,000원진행
32026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1703-1916656.3㎡
2건물전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1703-191434.15㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
45억 9,505만 6,480원
최저매각가격
32억 1,654만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3억 2,165만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
전라남도 영암군 삼호읍 1703-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,656.3㎡] [건물 1,434.15㎡]
토지 면적
16656.3㎡
전용 면적
16656.3㎡
물건비고
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함) 기계기구 일부 소재불명 목록1 지상의 고압가스탱크, 컨테이너 및 적치물(건설기계및자재) 각 매각 제외.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
45억 9,505만 6,480원
최저매각가격
32억 1,654만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
3억 2,165만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
전라남도 영암군 삼호읍 1703-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,656.3㎡] [건물 1,434.15㎡]
토지 면적
16656.3㎡
전용 면적
1434.15㎡
물건비고
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함) 기계기구 일부 소재불명 목록1 지상의 고압가스탱크, 컨테이너 및 적치물(건설기계및자재) 각 매각 제외.
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특이사항

일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 포함) 기계기구 일부 소재불명 목록1 지상의 고압가스탱크, 컨테이너 및 적치물(건설기계및자재) 각 매각 제외
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기계기구 감정평가요항표
1) 인접도로상태
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며, 본건 주위는 중소 규모의 공장이 혼재하는 공업지대임.
2) 건물 현황
- 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. - 인접도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 20m, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 각각 접해 있음. - 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. - 제시목록외 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. - 임대관계 및 기타 임대관계 미상임.
3) 기타 참고사항
가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 판넬 붙임 창호 : 하이새시창 바닥 : 콘크리트 마감 주기둥(H-beam) 500×200mm (처마고 약 5m) 나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 판넬 붙임 창호 : 하이새시창 바닥 : 콘크리트 마감 주기둥(H-beam) 350×350mm (처마고 약 9m) 다) 일반철골구조 판넬지붕 2층 외벽 : 복합판넬 붙임 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 타일 등 라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 복합판넬 붙임 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 타일 등 마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 판넬 붙임 내벽 : 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 타일 등
4) 기타 참고사항
금속가공 등을 위한 기계기구로서 관리상태 및 제 현상은 보통시되며, 기계기구4는 소재불명임.
5) 기타 참고사항
6) 항목 00083027
본건 토지 지상에 이동식 컨테이너 및 고압가스탱크가 소재함.
📎 문서·링크