1 / 3
인천지방법원·2025타경506940·물번 1·진행
인천광역시 남동구 만수동 1042 광명아파트 106동 10층1003호
—
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,400만원294,000,000원
감정가2억 9,400만원
보증금 (10%)2,940만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2025.01.24개시결정 2025.02.06청구금액 830,026,880원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경506940
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.24
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
830,026,880원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 294,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 만수동 1042 광명아파트 106동 10층1003호 | - | - |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,400만원
최저매각가격
2억 9,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,940만원(10%)
배당요구종기
2025.05.02
소재지(지번)
인천광역시 남동구 만수동 1042
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 담방로21번길 24
상세주소
광명아파트 106동 10층1003호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 106동 10층1003호 | 전입10.07.21 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""남동중학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1003호로서,
(사용승인일 : 1991.11.29.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 아파트임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 건물 구조
일련번호 1 : 세장형 토지로서 현황 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
일련번호 2 : 일련번호 1 토지와 연접한 토지로서 도로로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통해서 접근할 수 있으며, 외곽 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.